Déclarer ses revenus Airbnb/Booking aux impôts

Les revenus générés via Airbnb, Booking ou toute autre plateforme de location courte durée sont considérés comme des revenus imposables. 👉 Voici comment les déclarer correctement pour rester en règle avec l’administration fiscale.

⚖️ La règle générale

Les revenus de location courte durée relèvent de la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Ils doivent donc être déclarés chaque année dans votre déclaration de revenus.

📊 Les deux régimes fiscaux possibles

1️⃣ Régime Micro-BIC

• Applicable si vos revenus locatifs n’excèdent pas 77 700 €/an (plafond 2025).
• Abattement automatique de 50 % → vous ne payez des impôts que sur la moitié de vos revenus.
• Simplifié, idéal pour les petits propriétaires.

2️⃣ Régime Réel

• Obligatoire si vos revenus dépassent 77 700 €/an.
• Vous pouvez déduire vos charges réelles : frais de ménage, conciergerie, travaux, intérêts d’emprunt.
• Permet souvent une imposition plus faible pour les gros revenus.

💡 Exemple concret

– Revenus Airbnb annuels : 20 000 €. – En micro-BIC → abattement 50 % → seulement 10 000 € imposés. – En régime réel → si vos charges annuelles (ménage, conciergerie, prêt, etc.) dépassent 10 000 €, le régime réel devient plus avantageux.

🔑 Comment ABZLOCAZEN vous aide

Nous vous fournissons un relevé clair et détaillé de vos revenus locatifs, afin de simplifier vos déclarations fiscales et vous orienter vers le régime le plus avantageux.

👉 L’objectif : vous permettre de maximiser vos revenus nets tout en restant en conformité avec la loi.