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🟪 Faut-il encore investir dans la location courte durée en 2024-2025 ?
✍️ Introduction
La location courte durée a connu un essor fulgurant ces dernières années, portée par des plateformes comme Airbnb, Booking ou Abritel. Mais avec l’évolution des réglementations, la saturation de certains marchés, et le durcissement fiscal, de nombreux investisseurs se demandent aujourd’hui :
👉 Est-ce encore rentable et judicieux d’investir dans la location courte durée en 2024-2025 ?
ABZLOCAZEN vous éclaire sur cette question stratégique.
🟨 Un marché toujours porteur, mais plus sélectif
🔹 La demande reste forte
Malgré les restrictions temporaires liées au COVID ou aux JO 2024, la demande de séjours flexibles explose, notamment en zones touristiques, thermales, rurales et périurbaines.
🔹 L’évolution du profil des voyageurs
Les voyageurs recherchent aujourd’hui plus qu’un hébergement : une expérience, de la qualité, du confort, et surtout… de la simplicité.
✅ Bonne nouvelle : un bien bien géré peut tirer son épingle du jeu, même hors des grandes villes.
🟨 Des règles du jeu qui changent
🔹 Réglementations locales plus strictes
Certaines villes encadrent désormais fortement la location meublée de courte durée (Paris, Lyon, Bordeaux, etc.).
Il est donc primordial de s’informer sur les autorisations locales avant tout investissement.
🔹 Fiscalité moins favorable qu’avant
La réforme du statut LMNP, les plafonds de revenus, les obligations de télédéclaration : l’aspect fiscal demande plus d’attention.
Mais avec un bon accompagnement, les solutions restent nombreuses pour rentabiliser légalement.
🟨 Les clés pour réussir un investissement en 2024-2025
🧠 1. Cibler les bonnes zones
Opter pour des villes secondaires dynamiques, proches de points d’intérêt (tourisme, thermalisme, événements), reste très porteur.
🛋️ 2. Optimiser la présentation du bien
Une décoration soignée, un bon positionnement tarifaire et une annonce professionnelle font toute la différence.
🧑💼 3. Déléguer à une conciergerie expérimentée
Faire appel à une structure comme ABZLOCAZEN permet de :
- Maximiser l’occupation
- Diminuer les imprévus
- Et gagner un temps précieux
🟩 Conclusion : un investissement toujours rentable, à condition d’être bien accompagné
La location courte durée reste une excellente stratégie patrimoniale et de revenus passifs, à condition d’adopter une approche professionnelle, adaptée aux nouvelles règles.
➡️ Chez ABZLOCAZEN, nous accompagnons les propriétaires dans toutes les étapes :
de l’évaluation du bien jusqu’à la gestion complète sur les plateformes comme Airbnb, Booking et Abritel.
📣 Call-to-action final :
✨ Chaque réussite commence par une première étape.
👉 Faites une évaluation gratuite maintenant et laissez ABZLOCAZEN vous montrer ce que votre bien peut réellement vous rapporter.